家を建てる時に大切なこと。それは土地探しを慎重に、しっかりと行うことです。いくらいい家を建てても、地盤が緩くて家が傾いたりしては大変です。地盤の強さの確認も必要です。また、住環境が自分たちのライフスタイルにマッチしているかどうかの見極めも大切です。
以下に、土地探しの留意点を挙げてみます。
- 上下水道・電気・ガスなどが引き込みされているか？
- 道路からの高低差、隣地との高低差、擁壁は必要か？
- 土地の方向、太陽が十分に当たるか、風の流れは良いか？
- 水はけはよいか？
- 地盤の強度、切り土か盛り土か？
- 騒音はうるさくないか？
- 交通の便はよいか？
- 学校、病院、スーパーまでの距離は？
- 法的な制限や、建築条件が付いていないか？
- 敷地全体の利用計画を考えたとき、無理がないか？
「いい土地」の定義は人によって様々です。たとえば駅から遠くても、電車を利用しない人にとっては、さほど問題ではありません。また、斜面であっても景観がいいからと、その土地を選ぶ方もいらっしゃいます。つまり「自分にとっていい土地とは何か」を、はっきりと自分の中にもつことも大切です。
マルカでは土地をお探しのお客様のお手伝いをさせていただいています。私たちのプロとしての経験が、お客様のお役に立てると思います。
また、いま検討中の土地が本当にふさわしいかどうか不安、という方のご相談にも乗らせていただきます。私たちは建築の専門家。単純に土地の良し悪しを見るのではなく、“そこにお客様が一生住まわれる家を建てる”という視点で、その土地を見て判断させていただきます。お客様の立場に立ってアドバイスいたしますので、安心してお声をかけてください。
